新北市中和區 電梯大樓 壽德新村國宅甲區|優質文教區|格局方正採光佳

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  • 法拍價: 1,453      (約29.53萬/坪)
  • 物件編號:105司松115026聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):壽德街31號6樓之2
  • 面積:建物:162.65㎡(約49.2坪) 土地:27.76㎡(約8.39坪) 參考資料
    主建物面積 :91.57㎡(27.7坪) 附屬 :10.57㎡(3.2坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :60.82㎡(18.4坪)
    土地登記面積 :27.76㎡(8.4坪)
    附加描述 :
  • 單價: 8.93萬/㎡(約29.53萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 6

    物件QR-Code

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 17年5月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:105司松115026

    公告建坪:49.2坪【主建物:27.7坪;附屬:3.2坪;公設:18.4坪;車位:0坪

    ;增建:0坪】

    完工日期:89.05.16

    公告地坪:8.4

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    08/22↘第1拍︰1453萬|未定↘第2拍︰1163萬|未定↘第3拍︰930

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰6層/共14層

    鄰近學區︰自強國中、自強國小

    鄰近交通︰   

    1.公車總站旁,往返土城、板橋、中和皆方便

    2.近中和交流道、高速公路

    生活機能︰  

    1.壽德新村國宅社區係由台灣省政府與國防部合作興建改建老舊眷村,由前

      台灣省政府住宅及都市發展處負責主辦興建,共計興建1094戶甲區住家

       537戶、店舖13戶,乙區住家317戶、店舖7戶,丙區住家159戶、店舖

       5戶,丁區住家56戶

    2.格局方正戶戶邊間採光通風佳

    法院筆錄內容

    一、第三人林x民向債務人承租使用,租期自103年3月25日至106年3月

        25日止,租賃已屆期,拍定後依現況點交;共同使用部分及建物編號2

        之建物﹙即壽德新村甲區公寓大廈文康休閒中心﹚,是否有停車位應買人

        應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,

        其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。

    二、抵押權拍後塗銷。                             

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】  

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%。   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

     

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    ■堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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